Рынок недвижимости. Ипотека - не всё так просто.

Video quality	The size	Download

Информация о Рынок недвижимости. Ипотека - не всё так просто.

Название	:	Рынок недвижимости. Ипотека - не всё так просто.
Продолжительность	:	11.41
Дата публикации	:
Просмотров	:	19 rb

Я так понимаю, повышением курса рубля убили 2 и более Зайцев, наполнили бюджет в целях СВО, подняли ставку и тем самым охладят рынок до конца года, они решают проблемы на год, а там глядишь и сво закончится и будет другая реальность Цифровой рубль все изменит, пока мало кто понял что будет после этого с распространением цифры, старый рубль никому не будет нужен
Comment from : Антон Иванов

Очень люблю вашу макроэкономику
Comment from : Mikhail S

а нельзя такие штуки регулировать плавающей пошлиной на импорт? Бакс растёт подняли пошлину, не растёт - опустили
Comment from : 0xadska

Больше такого Спасибо
Comment from : Арт Сип Строй

А американские катерпиллары как способствуют укреплению нац валюты? А строительный инструмент макита бош? Этим всем строчт жилье Или 90 стоимости жто наш отечественный бетон и арматура? Но на чьих станках это тоже вопрос
Comment from : Александр Разумов

😂 В Америке инфляцию разогнали ещё сильней, чем в России Тройка вам по макроэкономике
Comment from : Алиса Кей

Мысль понятна Человек заинвестирован в недвижимость и получает доход в рублях Значит цены на недвижимость должны расти, а рубль укрепляться А за счет чего? Конечно Вася! Который должен покупать недвижимость втридорога, всю зарплату отдавать за ипотеку, чтобы не дай Бог на покупку импортного гаджета не осталось И при этом чувствовать себя богатым Почему? Потому что дурень думкой багатеет😂
Comment from : Елена Болдырева

Поддерживаю, спасибо за важные мысли Применю в своих постах (со ссылкой на вас)
Comment from : Alex Sv

Интересно! Спасибо !
Comment from : Марат Гимранов

Видео интересное, может тебе Эльвиру заменить, )
Comment from : Андрей Басистый

Недавно оформили ипотеку Очень интересный факт: возможно оформить без первого взноса и без необходимого минимального доходаbrУ меня кредитная история испорчена, потому оформляли на девушку У неё оф Доход 25-30 тр Платеж по ипотеке - 43 тысячи в месяцbrКакая-то Упрощенная процедура оформления, без справки 2-НДФЛ и прbrКак будто никто и не слышал про 2008-2009 год)
Comment from : Виктор Алексеевич

Старый рецепт развития экономики и уменьшения инфляции: жилищное строительство и автомобилестроение
Comment from : Igorspapa

Жги ещё ❤❤❤❤
Comment from : Seman Stishman

Больше про макроэкономику )
Comment from : Ивпн Иванов

Интересно 😊
Comment from : Максим Старовойт

Регулировать доступность импортных авто можно и другими способами, без разгона внутренней инфляции
Comment from : Georgiy Sh

Квартиры не покупают чтобы жить в них без мебели и холодильника, стиралки И комп уже давно является частью потребностей
Comment from : Georgiy Sh

Кто сколько зарабатывает? Без вранья пишем в чат!)
Comment from : Den4ik55

Интересный взгляд на ипотеку Ипотека, как способ стерилизации денежных средств населения Немного затянуто, но подробно изложено
Comment from : Константин П

Очень интересно и полезно, спасибо
Comment from : Armen

А строит эту недвижимость иностранная рабсила, которая избавляется от деревянных
Comment from : Alexey Nagovitsyn

Алексей, спасибо, видео супер! 👍
Comment from : Дмитрий Монастырский

Однако в самой квартире и отделка и мебель и техника завязаны на импорт, те вместо дорогого айфона купим дорогой холодильник импортный Положительный эффект сильно нивелируется
Comment from : Олег Сои

Алексей, может стоит по курсу обратить внимание на brКоличество напечатанных денег
Comment from : Серж

Умные мысли говорит Алексей!brДумаю было бы неплохо посмотреть как кто-нибудь задал Эльвире правильные вопросы по поводу последних действий ЦБ и как эти действия отражаются на курсе рубля и благосостоянии граждан Чтобы Эльвира ответила?Как оправдалась бы?)
Comment from : Павел Орлов

Льготная ипотека тупо позволяет застройщикам жировать, не увеличивая предложение А ещё это "чёрная дыра" для бюджета
Comment from : vinnyvan

Интересная цепочка рассужденийbrКонечно ипотечники покупают больше недвиги, но при этом это становится им менее выгодно, а тем кто хочет приобрести недвижимость без ипотеки покупка становится вообще невозможной -> соответственно если купить недвижимость невозможно, значит можно тратить деньги на импортные товары -> соответственно эффект укрепления рубля от повышенного спроса на внутреннем рынке недвижимости компенсируется повышением спроса на импортные товары от тех людей которые отказываются брать ипотеку В итоге цели непрямого импортазамещения не достигаются, а цены на недвижимость безосновательно растут
Comment from : DzoT00

видосы такие мега норм!
Comment from : Слава Слава

Только вот, после покупки квартиры, опять же за бытовой техникой придется идти, как правило иностранной
Comment from : ANDREY86

Тут выходит , что если все соседи накупят по квартире, они же будут ее наверное сдавать, что в свою очередь составит конкуренцию на рынке аренды, и стоимость аренды упадет , и получается не выгодно будет тогда покупать, а выгоднее снимать И с такими ценами + ипотека на пол жизни , а в стране как на вулкане , то пока лучше поснимать и переложиться в другие активы
Comment from : Игорь Фет

Но вот этот вот эффект, он ведь работает не только с недвигой, на пример с топливом и ГСМ производимых в стране, с электричеством, с транспортом, жилье для каждого отдельного гражданина весомый взнос в укрепление рубля, но если раскидать на 146млн населения, то пожалуй на заправке автомобиля больше этот эффект скажется На пример И возможно, нужно смотреть на всю эту совокупность товарноденежных отношений, чтоб оценить эффект
Comment from : Владимир Дойняк

йо! давай давай! видосы такие мега норм!
Comment from : Dmitry

Алексея нужно продвинуть на должность главы цб
Comment from : DorinASMR

Очень понятно, Алесей спасибо Хочется, чтобы это смотрела Набиулина
Comment from : St Vd

Добрый день Подобные видео важны и интересны На этом растёт понимание процессов, финансовая грамотность Может осознание приходит не сразу, но эффект обязательно будет положительнм
Comment from : Виктор Марченко

Коментаторы, вы пожалуйста не забывайте, что инфляция на мат ресурсы не только в РФ И на Стоимость недвижки влияет не только ипотечная ставка…
Comment from : Иван Титов

какой же он ватный, как будто телевизор посмотрел, бредовая пропаганда, когда надо что нить обелить, а логических аргументов нет, придумывают такую вот полную чушь
Comment from : Шурик Неканоров

Про курс валюты давай, нечего ерунду нести
Comment from : Александр И

Комментарий
Comment from : Химчистка ЧИСТО ДОМА

Искусственно увеличеный спрос на недвижку может дать только краткосрочный эффект, так как электриника это можно скзать товар первой необходимости, будет просто отложенный спрос, который надавит на курс валюты позднее, так скорее всего еще и с паникой, а так как наш цб будет просто наблюдать как обычно, будет x2 хуже
Comment from : bob

Про макроэкономику очень интересно, надеюсь будет ещё
Comment from : Dima Naismith

Не согласен, из стоимости кв М Жилья процентов 20-30 уходит на развитие экономики, а остальные 70 , уходят в карманы бизнесменов, коррупционеров, и вот если обычный человек подумает перед тем как покупать тот же авто за бешеные деньги, то как раз эти ребята потратят с радостью все бабки на импорт
Comment from : Max Ragozin

Благодарю Алексей,очень полезные такие видио
Comment from : Денис Кучевин

Странная мысль Тогда вопрос А почему раньше такой связки не было между недвижимостью и иипортными товарами? Судя по этой логике раньше курс рубля должен быть выше 100 руб Мы же все деньги тратили на товары Хотя то, что сейчас многие тратят их не валюту, а на недвижимость, которая может принести доход, происходит связывание лишних денег На валюте ведь не заработаешь И боюсь мы богаче не стали - влезли в ипотеку Теперь и на наши товары денег не будет И выходить нам из этой задницы надо будет долго Кстати по поводу цен на жилье Как только замаячит мир цены скорректируются скорее всего
Comment from : Роман Буслаев

Спасибо большое Алексей, всегда интересно послушать ваши мысли на этот счет!
Comment from : Антон Григорьевич

Шорты ПИКа завезли уже прибыль Если Эльвира остаётся у руля то подождать портить?
Comment from : DrD0zza

Алексей, видео классное Для новичков, как я, самое то учится понимать логику рынка
Comment from : Anastasia Luchkina

Нужны
Comment from : Артём Сергеевич

Поставил лайк и написал что то в комментариях)
Comment from : ТРЕЙДИНГ | ИНВЕСТИЦИИ | ФИНАНСЫ

Поставил лайк и написал что то в комментариях)
Comment from : Jester

Абсолютно Научно!
Comment from : Александр Калашников

У меня монитор Dexp, очень классный, произведён в рашке Был обогреватель Ballu, но он сдох по исходу гарантийного срока и я пользуюсь итальянским А так да, всё в основном иностранное
Comment from : Невин

Ну конечно непросто С такими то ставками В тиньке вообще в космос улетели, 17, 18, 19 процентов, бред
Comment from : Алексей Ларин

Логика так се Слишком много бифуркаций и двух- трех значных выводов
Comment from : anton kolmakov

Rtkm когда уже СД объявят??? Устали ждать
Comment from : Aleksandr Rozhkov

Спасибо Алексей за подобные видео! Расскажи в следующих видео как по твоему мнению будет происходить период острой фазы грядущего кризиса в России? Что ждет недвижимость, рубль, валюту, продукты потребления, бытовую технику и каким будет спрос на эти товары?
Comment from : Егор Ефремов

Интересно всегда послушать человека, который очень грамотно рассуждает и доводит!
Comment from : Антон Бадиков

Это получается, можно сделать математическую модельку экономики и просчитывать уровни на которые пойдут валюты после действий регуляторов?
Comment from : Евгений Потапов

Лайк за краткость и содержательность
Comment from : Realist

По-моему грядет : инфляция в 20-25 , потом в следующем году ослабление рубля 😅 думаю с такими темпами за 120 точно залетит brЗапускают спираль кризиса, а кому-то обогощения
Comment from : Егор Малыш

Спасибо! Было интересно!
Comment from : Rus Lan

На такую тему видео тоже пригодятся! Так что снимайте видео на разные темы От меня поддержка! Пишите больше коментов, чтобы двигать видео в ТОП
Comment from : Виталий Смирнов

Спасибо , информативно 😉
Comment from : Victor Cojocari

Хотел взять ипотеку, одобрили под 12 Ни о какой льготной ипотеке мне даже слова не сказали
Comment from : Роберт Александров

Интересны такие видео Комментарий в поддержку!
Comment from : Вадим Черевань

Да, очень интересно
Comment from : Костик Иванофф

За 30 лет можно было произвести всё, но только не в России!
Comment from : рустам бобоев

Алексей, спасибо Отличное видео! Продолжай в том же духе
Comment from : Сергей LAR

Спасибо! Очень интересно!!!
Comment from : Татьяна Сокольникова

Не соглашусь,Алексей-льготная ипотека,это просто античеловечная инициатива ущемляющая в правах огромный пласт людейДо ее введения у нас в Забкрае 2х комнатную квартиру в новостройке можно было взять за 35млнЗа 4 года после введения цены выросли в 25 раза и теперь,таже двушка стоит около 8 млнЛьготную ипотеку можно взять только до 35 лет,а для тех,кто старше-велком 11-12 и квартиры за 8 млн минимум,даже на 15 лет это платеж около 30тыс в месяцА это не Москва или Питер ,здесь зарплата средняя 30 т-40 т тысяч,никакой инфраструктуры,культуры,а квартиры,как в самых развитых городах по стране стоят🤦‍♀️Теперь простым рабочим людям старше 35,невозможно повысить качество своей жизни
Comment from : Lola Forever

Спасибо Очень познавательно
Comment from : Valeriy molyakov

Рассказывай поподробнее очень интересно!
Comment from : TURIANEC

Мотвеенко про "даже гвозди" еще что то там говорила
Comment from : Кировские Срубы

А узбеки заработавшые на строительстве и ремонте офз покупают? А строительная техника, а интструмент, станки, таже бытовая техника, матеалы отделочные? , даже пусть и наши, но произведены нв забугорном оборудовании Вся строй индустрия на импорте!!!
Comment from : Кировские Срубы